WAS VERSTEHEN WIR UNTER PROJEKTENTWICKLUNG?

Ob es nun um den Bau eines neuen Schulzentrums oder um die Versorgung einer Gemeinde mit schnellem Breitband-Internet geht; ob die langfristige Versorgung älterer und pflegebedürftiger Menschen sichergestellt werden muss oder ob es in einer Gemeinde an Raum für Kinder und Jugendliche fehlt – für jedes Projekt, wie groß oder klein es auch immer sein mag, gilt: Nur professionell geplante und begleitete Vorhaben können sinn- und qualitätsvoll umgesetzt werden. Das bedeutet vor allem auch, jedes Projekt im Gesamtzusammenhang der Gemeinde und der Region zu betrachten, Kritiker einzubinden und tragfähige Kompromisse zu finden.

POLITIK UND PROJEKTMANAGEMENT

Viele dieser Projektentwickler erkennen zwar die Wichtigkeit des Genehmigungsprozesses, sehen diesen aber eher als notwendiges Übel als eine ertragreiche Chance. Würden ProjektentwicklerInnen versuchen, die politischen Prozesse und die politischen Intentionen besser zu verstehen und würden umgekehrt die PolitikerInnen die Entscheidungskultur von ProjektmanagerInnen besser verstehen lernen, würden beide Seiten wechselseitig voneinander profitieren. Zudem würde noch das Projekt durch Mehrwertschaffung ebenfalls profitieren.

image25

ABLAUF DER PROJEKTENTWICKLUNG

Es sind viele Disziplinen und Kompetenzen für eine qualitätsvolle Projektentwicklung notwendig. Das beginnt bereits bei der richtigen Auswahl (Akquisition) der Liegenschaften bzw. Objekte, die entwickelt werden sollten. Eine effiziente Prozessgestaltung von der Idee bis zur Umsetzung vom Projekt zum Objekt zeichnet einen qualitätsbewussten Projektentwickler aus. Dabei werden erfolgreiche Planung, Kostenkontrolle, qualitätsvoller Bau, das Denken an Lebenszykluskosten, nachhaltige Betriebsführung usw. zu unabdingbaren Elementen.

  • PROJEKTINITIIERUNG

    • Idee sucht Standort und Kapital
    • Standort sucht Kapital und Idee
    • Kapital sucht Standort und Idee
    • Beschreibung der allgemeinen Objektmerkmale (Nutzung, Flächen)
    • Projektentwicklungsrechnung (Frontdoor/Backdoor)
    • Grundstückssicherung
  • PROJEKTKONZEPTION

    • Feasabilityanalyse
      • Markt
      • Nutzung
      • Wettbewerb
      • Risiko
      • Standort
      • Kosten
    • Wirtschaftlichkeits- und Renditeanalyse
  • PROJEKTMANAGEMENT

    • Planung und Kontrolle der Kosten
    • Planung und Kontrolle der Termine
    • Planung und Kontrolle der Qualität
  • PROJEKTVERMARKTUNG

    • Vermietung
    • Verkauf

SIND SIE AN EINEM PROJEKT MIT UNS INTERESSIERT?

Wenn Sie Interesse an unseren Projekten haben, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns.

KONTAKT AUFNEHMEN

preloaded image preloaded image preloaded image preloaded image preloaded image preloaded image preloaded image preloaded image